UM TETO PARA CHAMAR DE SEU

Um teto para chamar de seu (IstoÉ Dinheiro, Patrícia Alves, 15/mai)

A Caixa Econômica Federal, sob o comando de Jorge Hereda, quer transformar em proprietários todos os brasileiros sem um teto registrado em cartório. Segundo José Urbano Duarte, vice-presidente de governo e habitação da Caixa, a meta é que os empréstimos imobiliários cheguem a R$ 96 bilhões no fim do ano, um crescimento de R$ 10 bilhões em relação a 2011.

VENDAS DE IMÓVEIS QUE OFERECEM SEGURANÇA CRESCEM EM RIO DAS OSTRAS

Em busca de mais segurança, Anakilza e o marido venderam a casa própria (ao fundo) e compraram um apartamento no Terrazos Costazul.











Pessoas têm preferido apartamentos a casas, de acordo com corretores

Rio das Ostras, município localizado ao lado da Capital Nacional do Petróleo - Macaé, é a cidade que mais cresce em população no País, de acordo com o último Censo do IBGE. As oportunidades de trabalho, a qualidade de vida, o sistema de educação e saúde, além das belezas naturais, são fatores que atraem gente de todos os cantos do mundo para a cidade, que foi emancipada há apenas 20 anos.
Com o franco desenvolvimento, além do setor imobiliário e da construção civil que crescem aceleradamente, aumentam as demandas por segurança. Nesse sentido, pessoas que precisam ou querem viver em Rio das Ostras têm cada vez mais buscado morar em condomínios fechados, sejam de casas ou apartamentos. É o que revela a Associação de Corretores de Imóveis de Rio das Ostras – Acimro. “As pessoas querem segurança. Por isso, as vendas de apartamentos em Rio das Ostras e em toda a região estão aumentando significativamente”, informa o presidente da entidade, Francisco Espíndola.
No último mês, o stand de vendas de um grande empreendimento - Terrazos Costazul recebeu cerca de 200 visitantes. Um dos clientes que optaram pela compra foi o casal Anakilza Nunes e José Luiz Ferreira. Eles decidiram vender a casa própria para fazer o investimento. O motivo, em especial, foi garantir mais segurança à família, que inclui ainda dois filhos. “Quando queremos viajar, sempre temos receio de que algo aconteça. Agora já ficamos tranquilos, pois nosso condomínio terá segurança 24 horas, com controle de entrada e saída. Esse negócio que fizemos nos dá a certeza de que fizemos um excelente investimento”, disse Anakilza.
De acordo com a gerente de vendas do empreendimento, Helisângela Carvalho, apenas no lançamento, 50% das unidades do condomínio foram vendidas. Ela atribui o sucesso da comercialização também à qualidade Villa Rio, ao bom preço e às condições de financiamento junto a Caixa Econômica Federal, além da localização do empreendimento ser em uma das melhores regiões de Rio das Ostras. “As pessoas querem cada vez mais segurança, facilidade e praticidade”, complementa a gerente de vendas.
Para o jornalista André Areas, que mora há alguns meses de aluguel em uma casa em Rio das Ostras, qualidade de vida não tem preço. Ele pretende trazer a família, de Campos dos Goytacazes, para morar no município. “Quero chegar em casa mais cedo tendo a certeza de encontrar a segurança que sempre busquei para poder curtir a cidade que escolhi para viver. Ter um apartamento confortável nesse bairro privilegiado, banhado por uma das praias mais belas que já vi, realmente, é algo maravilhoso. Acho que vale a pena o investimento”, disse Areas, que está analisando os detalhes para o financiamento do empreendimento Terrazos Costazul.
Michelle Reis

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De olho na clientela, as ofertas das construtoras

O Globo, 03/mai

Serão oferecidas milhares de unidades na capital e em cidades da região metropolitana e do interior.

Todas as vantagens e facilidades para realizar o sonho da casa própria de milhares de famílias estarão reunidas no Rio de Janeiro durante três dias, a partir de amanhã, na oitava edição do Feirão da Caixa, no Riocentro, Barra da Tijuca.

As construtoras colocarão à venda milhares de unidades de empreendimentos localizados em diversos bairros da capital fluminense e de cidades da região metropolitana ou do interior. A oferta inclui imóveis elegíveis à segunda fase do programa Minha Casa, Minha Vida. As empresas também irão oferecer unidades de alto padrão para as classes A e B, com diversidade também de localização.

As ofertas da Living para o Minha Casa, Minha Vida

O Liber Residencial Clube leva à Baixada Fluminense o conceito de clube residência que a RJZ Cyrela, mesmo grupo da Living, tradicionalmente constrói na Barra e na Zona Sul. O empreendimento, em Belford Roxo, já está pronto e tem 158 imóveis de 2 e 3 quartos, a partir de R$ 113.790. Também na Baixada, o Agora Nova Iguaçu tem 117 unidades a partir de R$ 108.780, com 2 quatros e cuidados para atender aos PNEs. Em fase de acabamento, o condomínio fica próximo à Via Light, com infraestrutura de comércio e serviços.

O Parque dos Sonhos oferece 63 unidades de 2 e 3 quartos, a partir de R$ 116.030, na Estrada do Mendanha, em Campo Grande, com itens que atendem às pessoas Portadores de Necessidades Especiais (PNE). Com infraestrutura de lazer, o condomínio fica próximo do West Shopping - assim como o West Residencial, com 42 unidades de 2 e 3 quartos, a partir de R$ 147.230, na Estrada da Posse.

Na Zona Norte, o Pleno Méier Residencial terá 128 apartamentos (73 disponíveis no feirão) de 2 e 3 quartos, a partir de R$ 211.690. Os imóveis ficam próximos à Rua Dias da Cruz, no entorno da área mais valorizada do Méier.

MDL Realty aposta em imóveis prontos para morar

A MDL Realty levará unidades de 2 quartos, prontas para morar, em Nova Iguaçu, Duque de Caxias e Jacarepaguá, a partir de R$ 135 mil. Há ainda opções de imóveis comerciais, ainda em construção, em Campo Grande: o West Tower, com salas de 19 a 23 m².

O Vitória Duque de Caxias tem o conceito de condomínio clube e infraestrutura para toda a família. Já o Vitória Nova Iguaçu, localizado no Jardim Esplanada, tem apartamentos de 50 e 64m², com 2 quartos, varanda e suíte. Parte da sala pode ser transformada para atender ao morador. Quem preferir a capital, a opção é o residencial Facile, na Estrada dos Bandeirantes, em Jacarepaguá.

House Vendas: unidades em Itaguaí e na Zona Oeste

A empresa da João Fortes Engenharia, que comercializará seus próprios empreendimentos, levará 906 unidades para o feirão, com valor geral de compra de R$ 224.850.000. Serão cinco opções residenciais e comerciais, na Zona Oeste e em Itaguaí, com 2, 3 e 4 quartos.

O comercial Bangu Offices conta com 191 unidades, distribuídas em duas torres, com salas comercias de 23 m2 a 44 m2 e terraços exclusivos. Na torre A haverá facilidade para instalação de consultórios, com ponto extra de água e esgoto. São 50 unidades a partir de R$ 167.000, com entrega prevista para maio de 2013.

O Jardins do Valqueire Residencial, na Vila Valqueire, terá apartamentos de 2 e 3 quatros e coberturas duplex de até 4 quartos, divididos em cinco prédios. Serão oferecidas 89 unidades a partir de R$ 245.500, com entrega em setembro de 2013.

Em Campo Grande, o Jardim Europa terá 152 unidades na primeira fase, com 2, 3 e 4 quartos e opção de quarto reversível. Há apartamentos térreos com jardins exclusivos e coberturas duplex. Serão oferecidas 69 unidades a partir de R$ 222.390. Entrega em julho deste ano.

O Fórum Empresarial da Taquara, em Jacarepaguá, terá 247 salas comerciais de 20,83 a 69,33 m2 e um terraço de convivência para reuniões ao ar livre. Serão oferecidas 80 unidades a partir de R$ 183.000. Previsão de entrega: julho de 2014.

Em Itaguaí: salas comerciais, residencial de um quarto, apart-hotel e lojas, no Fusion Work & Live. Serão oferecidas 618 unidades. A primeira fase fica pronta em outubro de 2014 e a segunda, em janeiro de 2015.

Brookfield: oportunidades da Baixada à Zona Oeste

A Brookfield Incorporações vai oferecer cerca de 1,5 mil imóveis de 2 e 3 quartos, com condições especiais de pagamento e sinal a partir de 5% - e fará promoções. Para o empreendimento residencial Villa do Rio, a partir de R$ 176 mil, localizado na Vila da Penha, o futuro morador ganhará um voucher que dá direito a armários nos quartos, cozinha e banheiro. A previsão de entrega é no segundo semestre de 2013.

O Condomínio Vila do Ouro, em Vilas de Piabetá, é uma das oportunidades oferecidas para o Minha Casa, Minha Vida. São 362 unidades de 2 e 3 quartos a partir de R$ 85 mil, com grande área de lazer. A previsão de entrega é maio de 2013. Em Belford Roxo, a Brookfield oferece o Doce Lar Conquista, com quatro torres e 432 apartamentos de 2 ou 3 quartos a partir de R$ 108 mil, com entrega em dezembro.

Em Mangaratiba, serão três condomínios: Aldeia dos Reis, Costa do Sahy e Águas Claras, com unidades de 1, 2 e 3 quartos, entre casas e apartamentos, com total infraestrutura de segurança e itens de lazer.

CR2 leva casas duplex prontas em Nova Iguaçu

A CR2 vai levar para o Feirão da Caixa 670 unidades do condomínio Jardim Paradiso, em Nova Iguaçu. São casas prontas, duplex, com metragem entre 54,87 m² e 87,67 m², todas 100% financiadas pela Caixa nas condições do programa Minha Casa, Minha Vida. As prestações mensais saem a partir de R$ 380. O condomínio Jardim Paradiso está localizado na Estrada do Cabuçu e tem área de lazer completa. As vendas podem chegar a R$ 71 milhões.

Mudar: mais de 1,3 mil imóveis no feirão

A Mudar levará para o evento 1,3 mil imóveis, a partir de R$ 101 mil, incluindo o pré-lançamento do Residencial Estação Boulevard, em Itaboraí, com 348 unidades de 2 e 3 quartos. A expectativa é vender 75% das unidades, somando mais de R$ 200 milhões.

O Parque dos Bem-te-vis e o Parque dos Canários, em São Gonçalo, fazem parte de um condomínio com dimensões de bairro. O primeiro terá apartamentos de 2 e 3 quartos, a partir de R$ 101 mil. E, o segundo, casas de 2 quartos, com área de 44m² a 83m², a partir de R$ 168 mil. Ambos terão área de lazer completa.

Em Macaé, o empreendimento Ouro Negro compreende os residenciais Serrano e Atlântico, com mais de 500 apartamentos de 2 e 3 quartos, a partir de R$ 251 mil. As unidades têm área de lazer completa e ficam na Rodovia Amaral Peixoto, próximo ao Parque de Tubos da Petrobras.

No Rio, a opção é o condomínio Parque dos Pássaros, em Campo Grande, localizado na Estrada do Mato Alto, próximo ao Park Shopping, que terá unidades de 2 e 3 quartos, a partir de R$ 148 mil.